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平顶山租房二手房信息租房二手房信息利息低

    来源网站:hefei.anquanweb.com   更新日期:2018-05-08 19:24:31  信息编号:237Z1630  浏览次数:3
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石家庄市人力资源和社会保障局联合市财政局、中国人民银行石家庄市中心支行联合出台了《石家庄市创业担保租房二手房信息实施细则》。新政策针对我市推进创业驱动,新行业、新业态层次不穷,自主创业群体迅猛发展的实际,政策履盖范围更广、门槛不断降低、含金量更高、扶持力度更大。


  租房二手房信息对象扩大

  《实施细则》扩大了租房二手房信息对象,覆盖了城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、毕业5年以内高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口九类人员,并适用于所有符合条件的小微企业。

  租房二手房信息额度提高

  新政策进一步提高了租房二手房信息额度。个人租房二手房信息额度上限统一调整为10万元。合伙创业或组织起来共同创业的租房二手房信息规模提高到60万元。将毕业5年内高校毕业生合伙租房二手房信息最高额度提高到80万元。

  租房二手房信息期限延长

  新政策相对以前进一步延长了租房二手房信息期限。对个人创业者租房二手房信息期限扩大到3年。

  市人社局负责人表示:

  新政策的出台将为广大创业人员提供有力的创业资金扶持,必将激发我市创业者的创业热情,促进更多的创业者实现就业。
  
记者30日从教育部了解到,近年来,国家对高校学生应征入伍及退役士兵教育资助政策体系逐步完善,已实现资助政策在高等教育专科、本科、硕士、博士四个层次的全覆盖,四类学生应征入伍服兵役,符合条件的均可申请学费补偿租房二手房信息代偿。

  根据高校学生应征入伍服兵役(含直招士官)资助政策,国家对高校应征入伍的学生一次性补偿其在校期间缴纳的学费或代偿国家助学租房二手房信息;而根据退役士兵教育资助政策,退役一年以上,考入全日制普通高校的自主就业的退役士兵可获教育学费资助。


  教育部介绍,目前,入伍资助政策实现了高等教育专科、本科、硕士、博士四个层次的全覆盖,专科生、本科生可申请每人每年不超过8000元学费补偿租房二手房信息代偿,硕士及博士研究生可申请每人每年不超过12000元。高等学校新生、在校生、应届毕业生、往届毕业生四类学生应征入伍服兵役,符合条件的均可申请学费补偿租房二手房信息代偿。在读学生(含新生)服役期间,保留学籍(或入学资格),退役后如自愿复学(或入学),可获得学费减免。
  
在资金“脱实向虚”不断被纠偏的同时,银行业服务实体经济的收费也持续被“瘦身”。银监会在7月28日-29日召开的年中工作座谈会上再次提出,引导银行业主动减费,确保全年向客户让利不少于440亿元。同时,会议指出防范银行业风险要有新举措,并再次重点点名交叉性金融业务和房地产市场与地方政府的债务问题。
降低实体经济融资成本
银监会年中工作座谈会提出,银行业服务实体经济要有新贡献,新贡献之一就是降低实体经济融资成本。银行业要坚决治理“干活不弯腰”、“坐地收钱”现象,引导银行业主动减费,确保全年向客户让利不少于440亿元。
事实上,近年来,银行“减费让利”名录中的项目一直在增加。不完全统计的政策和整顿包括:2011年,银监会、央行、国家发改委三部委联合发文取消了银行11类34项个人服务收费;2012年3月,银监会颁布“七不准,四公开”条例,要求商业银行严格按名录收费,凡未纳入名录的一律不得擅自收费等。随后,银行借记卡管理费和年费、网银转账手续费等也先后列入减免名单。
就在今年7月初,国家发改委和银监会联合印发通知,自2017年8月1日起取消个人异地本行柜台取现手续费,暂停收取本票、汇票的手续费、挂失费、工本费6项收费,各商业银行应主动对客户在本行开立的惟一账户免收账户管理费和年费等。
在政策引导下,商业银行减免部分业务手续费日益变成一种市场化行为,银行的主动性也有所提高。例如在2015年12月央行发布《关于改进个人银行账户服务加强账户管理的通知》前,已有银行对网银和手机银行转账汇款施行免费。通知发布后,加入这一行列的银行数量更是激增,截至2015年底,已有70家银行开展网银、手机银行转账免手续费政策。
银行“割肉”已达数百亿
随着银行减免力度的加大,“让利不少于440亿元”也并非是个难以企及的目标,有统计显示,在2014年,银行让利规模就已经达到数百亿元。
资料显示,2014年,工农中建四大行宣布减免小微企业融资服务费、常年顾问费等,并调整中间业务收入考核,为小微企业融资“减负”。经测算,仅农行一家,费用减免措施实施后合计一年让利就约100亿-110亿元,四大行一年让利约370亿-390亿元。
近两年银行的让利规模还在扩大。仍以四大国有行为例,据中行2016年年报披露,该集团去年实现手续费及佣金净收入886.64亿元,同比减少37.46亿元,下降4.05%,主要是因为加大实体经济支持力度,降低企业运营及交易成本,信用承诺、咨询顾问等业务手续费收入同比下降;因延续前期对企业客户以及小微企业客户等采取的服务收费减免和优惠措施,建行2016年的顾问及咨询费收入也较上年下降22.88亿元,同比减少16.75%;同样加大对企业收费的优惠减免力度,取消与租房二手房信息相关的部分担保承诺类收费的还有农行,该行去年承诺手续费收入22.63亿元,较上年减少2.84亿元,下降11.2%。
其他方面,工行披露的信息显示,继续向实体经济和消费者减费让利,加大结算类业务优惠减免力度,去年该行在个人人民币结算业务上收入下降了18.78亿元,同比减少6.7%。
不仅如此,从今年8月1日暂停或取消6项收费之后,预计银行业每年还可进一步减轻客户负担61.05亿元。
中国人民大学国际货币所研究员、苏宁金融研究院特约研究员李虹含进一步指出,目前银行在几个方面还没有大规模地取消收费。比如ATM机跨行转账,目前余额宝、财付通等工具都已经取消转账费用,银行可能在未来也会放开;又如在境外一些交易方面的收费,同样面临第三方支付机构更简便和低价的冲击。
风险防控将有新举措
除了引导银行业加强对实体经济的支持,本次年中工作座谈会,银监会重申了对银行业风险的防控。
银监会透露,截至6月末,商业银行资本充足率13.2%,流动性覆盖率124.4%,银行业金融机构拨备覆盖率172.3%,当前银行业运行总体平稳,但风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍然很严重,必须采取有效措施加以应对。
值得一提的是,在银监会点名的这些风险中,房地产市场潜在风险与政府隐性债务风险、交叉金融业务风险已是多次“上榜”。针对前者,联讯证券研究院宏观研究团队分析称,有些银行仍会使用通道等各类业务形式向银行与地方城投平台输送资金,增加房地产调控难度、提高政府隐性债务负担,这两点在上半年也一直是监管调控的重点方向。
银监会此次提出,要严格执行有关规定,抓紧规范银行对房地产和地方政府的融资行为。联讯证券研究院宏观研究团队表示,这一点没有太多增量,主要还是要求落实此前已有的旧文件规定,比如50号文与87号文对城投举债的要求。
而对于银监会指出的“跨市场、跨行业产品和业务隐患”,联讯证券研究院宏观研究团队认为,主要指银行业、证券基金行业之间的交叉性金融工具的广泛使用,使金融机构之间的职权分割不明晰,出现了投前尽职不到位,资金拨送不合规、投后管理不严谨等违规乱象,容易造成信用风险事件,危及金融系统的稳定。同时过多的通道与嵌套使期限错配加剧,流动性风险被人为拔高,使银行业暴露在更大的风险敞口下。
 7月28日至29日,银监会召开2017年年中工作座谈会。银监会主席郭树清全面解读全国金融工作会议精神,深入分析经济金融形势和银行业面临的挑战,部署下半年银行业监管工作。

  会议指出,今年以来,银监会系统的监管工作取得了新的成绩。截至6月末,商业银行资本充足率13.2%,流动性覆盖率124.4%,银行业金融机构拨备覆盖率172.3%。银行业运行总体平稳,风险总体可控,资产增速趋于合理,支持实体经济力度进一步增强,资金空转现象有所减少,市场乱象整治取得一定成效。

  会议指出,当前银行业风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重,必须采取有效措施加以应对。

  会议强调,党的十九大将于下半年召开,做好银行业监管工作、确保银行业稳健运行意义重大。银监会系统要按照全国金融工作会议要求,下半年要全力以赴做好以下重点工作:一是服务实体经济要有新贡献。引导银行业更加注重供给侧的存量重组、增量优化和动能转换,进一步发挥债委会的作用,积极推动债转股落地实施,有效支持去产能去杠杆。扎实推进普惠金融,创新金融产品和服务模式,在修复国内经济失衡方面发挥更积极的作用。坚决治理“干活不弯腰”“坐地收钱”现象,引导银行业主动减费,确保全年向客户让利不少于440亿元。

  二是防范银行业风险要有新举措。综合采取多种手段,加大处置和核销不良租房二手房信息的力度,防止新增租房二手房信息过度集中。“一对一”盯防高风险机构,严密防范流动性风险。深刻汲取教训,强化内部管理和风险控制,从根本上加强票据业务监管。抓紧制定业务规则,落实穿透原则,切实规范交叉金融业务。严格执行有关规定,抓紧规范银行对房地产和地方政府的融资行为。深入扎实整治金融乱象,坚决惩处违法违规行为。充分发挥处置非法集资部际联席会议作用,会同有关方面积极稳妥做好非法集资处置工作。

  三是深化改革要有新进展。优化股权结构,加强对股东的穿透监管,严格监管股东关联交易、利益输送、不当干预行为,强化董事履职评价、考核和问责。把监事会真正做实,充分发挥监事会对董事会和高管的监督作用。健全内部风险控制机制,引导银行业金融机构按照构建垂直独立的内控架构,压实董事会风险防控的最终责任。完善激励约束机制,改变过度追求短期利润、造成风险后移的经营方式。有序引导民间资本进入银行业,不断扩大银行业对外开放。

  四是加强监管要有新作为。坚持“监管姓监”,切实纠正监管定位偏差,回归监管本源,专注监管主业。坚决服从国务院金融稳定发展委员会的领导,主动做好监管协调,层层压实监管责任。努力培育恪尽职守、敢于监管、精于监管、严格问责的监管精神,真正形成有风险没有及时发现就是失职、发现风险没有及时提示和处置就是渎职的严肃监管氛围。全面梳理银行业各类业务监管规制,尽快填补法规空白,争取在年内出台18项新制定和新修订监管制度。

  会议指出,要切实加强党对银行业工作的领导,认真执行已出台的公私分开、履职回避和监管问责办法,坚决杜绝徇私舞弊、设租寻租、利益输送等违规违纪行为,坚决以管党治党的“严紧硬”改变监管工作的“宽松软”。

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